上北沢パークホームズ

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,980万円
99.1万円/㎡
相場
5,794万円
96.0万円/㎡
3,153
4,914
6,675
8,435
AI査定結果
推定相場価格
5,794万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,675万円
81.5万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
上北沢パークホームズ
5,980万円（99.1万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は90.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/055,980万円99.1万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2025/04/116,480万円107.4万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2024/10/064,480万円74.3万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2024/08/314,980万円82.5万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2024/08/245,480万円90.8万円3階 60.33㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,980万円99.1万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2025/07/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 北東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/06/02スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円75.3万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2024/06/05マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,599万円74.5万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南1984年50戸RC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/06/29上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/07/07シャルマンコーポ第2芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 5,280万円74.3万円71.02㎡2SLDK1階 / 5階建 南東1982年37戸RC
2025/06/21ラルゴ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 5,980万円87.9万円68.05㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年38戸RC
2025/03/31ファミール千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅12分 4,980万円75.0万円66.4㎡2LDK2階 / 3階建 西1984年20戸RC
2025/03/01サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 4,180万円77.4万円54㎡2LDK2階 / 7階建 東1982年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は世田谷区の平均と比較して6.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上北沢パークホームズ
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1983年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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