上北沢パークホームズ

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 5階建 / 38戸 / RC造

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3階 / 60.33㎡の場合

相場
5,914万円
98.0万円/㎡
4,074
5,301
6,528
7,755
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜6,528万円
87.9万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
上北沢パークホームズ
6,480万円（107.4万円/㎡）/ 3階 / 60.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/116,480万円107.4万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2024/10/064,480万円74.3万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2024/08/314,980万円82.5万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2024/08/245,480万円90.8万円3階 60.33㎡ 2LDK西
2023/01/275,590万円84.5万円2階 66.14㎡ 2LDK南
2022/12/064,980万円82.5万円4階 60.33㎡ 2LDK西
2022/11/063,990万円60.3万円2階 66.14㎡ 3LDK南
2022/08/075,280万円87.5万円4階 60.33㎡ 2LDK-
2021/09/163,580万円60.8万円2階 58.85㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.07万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/11上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 6,480万円107.4万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2022/02/19藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 6,280万円84.8万円74.07㎡3LDK4階 / 5階建 南1987年24戸RC
2024/06/24サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅5分 3,980万円82.2万円48.4㎡1LDK+S++WIC2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2024/07/21スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 6,480万円86.4万円74.97㎡3LDK7階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/03/29メイゾン上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 5,980万円92.8万円64.47㎡3LDK3階 / 6階建 北西1981年33戸RC
2025/05/24八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,280万円89.5万円70.2㎡3LDK9階 / 12階建 南1981年40戸SRC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2022/10/16スターハイツ八幡山
世田谷区八幡山二丁目
八幡山駅13分 4,680万円83.2万円56.27㎡2LDK5階 / 6階建 東1985年21戸RC
2024/03/27オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 5,999万円80.7万円74.35㎡2SLDK1階 / 5階建 南1988年22戸RC
2023/05/22ライオンズマンション南烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅10分 3,998万円81.4万円49.14㎡2LDK4階 / 9階建 東1984年40戸SRC
2023/08/25経堂パークホームズ
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅12分 4,799万円83.7万円57.34㎡2LDK1階 / 3階建 南西1984年15戸RC
2025/03/18ハウス下高井戸
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅3分 4,790万円94.4万円50.73㎡2LDK3階 / 5階建 東1978年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、世田谷区では11.4%上昇しています。
1978〜1988年築, 専有面積50.33㎡〜70.33㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+15.4%
世田谷区
88.7万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名上北沢パークホームズ
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1983年
階数5階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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